2018年海南不限购的区域汇总一览 《关于做好稳定房地产市场工作的通知》解读

阅读:   时间: 2018/4/16 9:29:47  【打印】  【关闭

海南的2018年1月到4月,经历了购房大旺季,使得海南2018年的购房量大大提升,导致国家出台海南限购政策。毕竟海南没有内地的雾霾天气,并且一年四季都是温度十分适宜人们居住的。冷淡了半年的海南房产市场,到了冬季,又开始疯狂起来。限购政策也抵挡不住内地人对海南地产的热爱。

很多客户已经名下有房了,由于限购政策购买不了,客户就介绍朋友和亲戚来买海南地产。毕竟这块风雨宝地,在中国是独一无二的。买一套房少一套房!2018年3月,海南限购再度升级,海南省住建厅向外发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》,非本省户籍家庭限购1套住房,那么,海南还有哪些地方不限购呢?

2018年海南不限购的区域汇总一览

首先要想知道海南哪里不限购,我们就得先知道海南哪里限购,据小编了解,2017-2018年海南已出台限购政策的地方有海口、三亚、琼海、五指山、保亭、琼中、白沙,这7个市县划定的限购区域。

所以海南暂时不限购的区域有:文昌市、儋州市、文昌市、万宁市、东方市、澄迈县、定安县、屯昌县、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、昌江黎族自治县、临高县。

那么,五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售,本市(县)居民家庭是指哪些?

答:2017年9月23日,省委印发《关于进一步加强生态文明建设谱写美丽中国海南篇章的决定》,提出永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目。9月28日,省政府印发《关于进一步深化"两个暂停"政策促进房地产业平稳健康发展的意见》(琼府〔2017〕76号),,对此作出了明确要求。

为此,《通知》明确提出,"五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售"。其中本市(县)居民家庭在《关于进一步完善我省住房保障和供应体系的意见》中已明确,即本市(县)户籍居民家庭、在本市(县)累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险的非本市(县)户籍居民家庭、经省人才管理部门认定的引进的人才。

总之,五指山、保亭、琼中、白沙等4个城市的楼市完全关闭了对大陆人销售。导致海南可以供给大陆人房源锐减。对非限购区楼市,还是利好的。

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